サンクタス西洞院ルーセント

  • 京都府京都市下京区八幡町

  • / 五条駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,280万円
81.4万円/㎡
相場
5,444万円
83.9万円/㎡
3,293
4,727
6,161
7,596
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,161万円
72.9万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス西洞院ルーセント
5,280万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 64.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,280万円81.4万円2階 64.87㎡ 3LDK西
2024/11/184,480万円69.1万円2階 64.87㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は81.38万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
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2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
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2023/01/27ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 4,680万円63.7万円73.48㎡2LDK2階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2025/03/25パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年49戸RC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
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2024/12/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 5,280万円68.0万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/11/03リーガル京都烏丸通り
京都市下京区悪王子町
五条駅1分 4,380万円67.6万円64.82㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年47戸RC
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京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
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五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
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京都市下京区福島町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市下京区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は京都市下京区の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市下京区
74.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名サンクタス西洞院ルーセント
所在地京都府京都市下京区八幡町
交通五条駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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