サンクタス西洞院ルーセント

  • 京都府京都市下京区八幡町

  • / 五条駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,280万円
81.4万円/㎡
相場
5,444万円
83.9万円/㎡
3,293
4,727
6,161
7,596
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,727万円〜6,161万円
72.9万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンクタス西洞院ルーセント
5,280万円（81.4万円/㎡）/ 2階 / 64.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,280万円81.4万円2階 64.87㎡ 3LDK西
2024/11/184,480万円69.1万円2階 64.87㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は81.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 5,280万円81.4万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2022/06/19ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 6,180万円81.2万円76.15㎡2LDK+S5階 / 11階建 南2002年25戸RC
2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
2024/05/08ファインフラッツ京都室町
京都市下京区坂東屋町
五条駅4分 5,190万円79.3万円65.45㎡2LDK3階 / 10階建 東2007年28戸RC
2025/05/10アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,998万円71.7万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2023/01/27ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 4,680万円63.7万円73.48㎡2LDK2階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2025/03/25パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 4,480万円85.4万円52.44㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2024/12/24エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,080万円96.2万円52.8㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年49戸RC
2024/09/30リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 5,280万円78.4万円67.37㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2024/12/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 5,280万円68.0万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/11/03リーガル京都烏丸通り
京都市下京区悪王子町
五条駅1分 4,380万円67.6万円64.82㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年47戸RC
2025/03/27アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
四条大宮駅8分 5,299万円71.8万円73.78㎡3LDK4階 / 14階建 東2006年60戸RC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/02/17ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1SLDK5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2025/04/29ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,880万円90.9万円64.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2023/05/04セイワパレス京都東洞院
京都市下京区燈籠町
四条駅5分 6,080万円86.8万円70.07㎡2LDK3階 / 9階建 南東2002年32戸RC
2025/05/18グラン・コート烏丸五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,798万円81.9万円70.8㎡3LDK12階 / 14階建 南2006年39戸RC
2023/11/25グラビスコート四条烏丸
京都市下京区四条町
四条駅5分 4,580万円81.0万円56.56㎡2LDK5階 / 11階建 西2004年48戸RC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 北西2005年87戸RC
2025/04/25グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 6,580万円93.4万円70.44㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2024/11/30コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
四条駅3分 4,700万円71.9万円65.36㎡1LDK2階 / 15階建 北2007年46戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 14.6万円0.22万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市下京区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は京都市下京区の平均と比較して9.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市下京区
74.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名サンクタス西洞院ルーセント
所在地京都府京都市下京区八幡町
交通五条駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション